PE-Finanzierung

Sie sind im Bereich der Projektentwicklung tätig und haben eine interessante Immobilienentwicklung in Vorbereitung oder Bearbeitung und suchen für deren Realisierung einen geeigneten Kapitalpartner?

Durch unser Netzwerk überregionaler Finanzierungs- und Investorenkontakte haben wir die Möglichkeit, Sie bei der Beschaffung und Strukturierung Ihrer PE-Finanzierung (Projektentwicklungsfinanzierung) zu unterstützen, insbesondere wenn Ihr Vorhaben unserem Anforderungsprofil für Investoren im Bereich Immobilieninvestment entspricht.

Grundsätzlich bestehen bei der Gestaltung Ihrer PE-Finanzierung folgende Möglichkeiten:

Alternative 1:
Die PE-Finanzierung wird ausschließlich durch ein Kreditinstitut dargestellt und dadurch realisierbar, dass der durch uns vermittelte Käufer (privater oder institutioneller Investor) bereits sehr frühzeitig feststeht.

Alternative 2:
Die PE-Finanzierung wird durch einen von uns vermittelten Eigenkapitalgeber und durch ein Kreditinstitut dargestellt. Als Plattform für sämtliche Aktivitäten bis zur Endvermarktung der Immobilie dient eine gemeinsame Projektgesellschaft. Der Projektgewinn wird entsprechend der Regelungen im Gesellschaftsvertrag aufgeteilt.

Alternative 3:
Die PE-Finanzierung wird durch ein Kreditinstitut oder sonstiges Finanzunternehmen dargestellt, welches sich bis zur Endvermarktung der Immobilie an einer gemeinsamen Projektgesellschaft beteiligt. Der Projektgewinn wird entsprechend der Regelungen im Gesellschaftsvertrag aufgeteilt.

Für Alternative 2 ist nachfolgend die mögliche Grundstruktur der Vertragsbeziehungen dargestellt:



Unsere Leistungen stellen sich im Bereich der PE-Finanzierung, die wir im Zusammenhang mit der Vermarktung der Immobilie sehen, wie folgt dar:

■	grundsätzliche Prüfung Ihres Projektes mit dem Fokus auf dessen Finanzierbarkeit und Vermarktungschancen
■	Kontaktherstellung zu Kapitalgebern und Sicherstellung der finanziellen Mittel zur Realisierung des Projektes
■	ggf. Begleitung der Gründung der gemeinsamen Projektgesellschaft (alternativ Erwerb einer vorgegründeten Vorratsgesellschaft) in Abstimmung mit Ihrem Rechts- und/oder Steuerberater
■	professionelle Aufbereitung des Projektes als Grundlage für die Vermarktung
■	Vermarktung des Projektes bzw. der Immobilie am nationalen oder internationalen Investmentmarkt

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