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Kooperation mit Michaela Haase – Zertifizierte Sachverständige DIN EN ISO/IEC 17024
Fundierte Wertgutachten für Immobilien sind die Grundlage tragfähiger wirtschaftlicher Entscheidungen – insbesondere dann, wenn Vermögenswerte rechtssicher, nachvollziehbar und unabhängig bewertet werden müssen. Die Erstellung solcher Wertgutachten erfolgt in enger Kooperation mit Michaela Haase, zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024.
Mich verbindet mit Frau Haase eine mehr als 20-jährige Kooperationspartnerschaft, die auf gegenseitigem Vertrauen, fachlicher Ergänzung und einem gemeinsamen Qualitätsverständnis basiert. Unsere wirtschaftlichen Kernkompetenzen und Soft Skills greifen dabei nahtlos ineinander: Während meine Tätigkeit insbesondere die wirtschaftliche Einordnung, Marktkenntnis und Entscheidungsrelevanz der Bewertung umfasst, bringt Frau Haase ihre langjährige technische, bauliche und gutachterliche Expertise ein.
Frau Haase verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche und ist seit 2009 als Sachverständige und Gutachterin tätig. Ihre Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 steht für eine unabhängige, qualitätsgesicherte und regelmäßig überprüfte Fachkompetenz.
Wertgutachten kommen für eine Vielzahl von Anlässen und Zielgruppen in Betracht. Dazu zählen unter anderem Insolvenzverwalter, Unternehmen, institutionelle Akteure sowie private Eigentümer, die eine belastbare Entscheidungsgrundlage benötigen.
Die nachfolgenden Abschnitte geben einen Überblick über typische Anlässe, bei denen professionelle Wertgutachten für Immobilien eingesetzt werden.
Michaela Haase – Zertifizierte Sachverständige für Wertgutachten
Am Paschberg 1
D-27283 Verden
Telefon: +49 (0) 42 31 – 93 06 83
Telefax: +49 (0) 42 31 – 93 06 84
Mobil: +49 (0) 172 – 45 27 315
E-Mail: mail@haase-immo.com
Internet: www.haase-immo.com
Gerne erläutere ich Ihnen in einem vertraulichen Gespräch, welches Wertgutachten für Ihre Situation sinnvoll ist.
Anlässe für Wertgutachten
Art und Umfang von Wertgutachten
Ihr Wertgutachten – Sprechen Sie mit uns über Anlass, Umfang und Ziel
Wertgutachten für Immobilien unterscheiden sich je nach Anlass, rechtlichem Rahmen und Zielsetzung in Tiefe und Umfang. In der gemeinsamen Leistung mit Michaela Haase steht stets im Vordergrund, ein zweckgerechtes, nachvollziehbares und belastbares Gutachten zu erstellen – nicht mehr und nicht weniger als erforderlich, aber stets so fundiert, dass es als Entscheidungsgrundlage Bestand hat.
Zum Leistungsumfang zählen unter anderem:
- Marktwertermittlungen gemäß den einschlägigen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben
- Berücksichtigung objektspezifischer Besonderheiten (Nutzung, Zustand, Lage, Rechte und Belastungen)
- Plausibilisierung der Annahmen und transparente Herleitung der Ergebnisse
- klare Trennung zwischen Tatsachen, Annahmen und Wertungen
Je nach Anlass kann das Gutachten als
- umfassendes Marktwertgutachten,
- als qualifizierte, ergebnisorientierte Kompaktbewertung oder als
- Kurzbewertung
erstellt werden. Die Auswahl erfolgt stets abgestimmt auf den konkreten Verwendungszweck – etwa für gerichtliche Verfahren, steuerliche Fragestellungen, Finanzierungen oder unternehmerische Entscheidungen.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachvollziehbarkeit für Dritte. Gutachten sind so aufgebaut, dass sie auch von nichttechnischen Entscheidern verstanden und eingeordnet werden können.
Wertgutachten im Kontext von Investorenvermittlung und Sondersituationen
Auch in komplexen Situationen schaffen fundierte Wertgutachten Klarheit
Wertgutachten und Investorenvermittlung stehen häufig in einem engen Zusammenhang – insbesondere bei Immobilien in Sondersituationen. In vielen Fällen bildet ein qualifiziertes Wertgutachten die Basis für weitere strategische Entscheidungen, etwa für:
- die Einordnung realistischer Verkaufspreisspannen
- die Vorbereitung strukturierter Investorenansprachen
- die Absicherung von Entscheidungen gegenüber Dritten
- die Vermeidung von Haftungs- und Bewertungsrisiken
Gerade in komplexen oder zeitkritischen Situationen schaffen Wertgutachten Klarheit, bevor weitere Schritte eingeleitet werden. Sie helfen, Erwartungen zu justieren, Handlungsoptionen einzugrenzen und Prozesse auf eine belastbare Grundlage zu stellen.
Die Zusammenarbeit mit einer zertifizierten Sachverständigen ermöglicht es, Bewertung und weitere Maßnahmen sauber voneinander zu trennen und dennoch sinnvoll aufeinander abzustimmen. Dadurch entstehen strukturierte Entscheidungswege, ohne Vermischung von Interessen oder Rollen.
Ihr nächster Schritt
Ein erstes Gespräch dient der sachlichen Prüfung, welches Wertgutachten für Ihre Situation sinnvoll ist.
Sprechen Sie mit uns über Anlass, Umfang und Ziel Ihres Wertgutachtens.
